Existem três tipos de contratos:

Conservação- Este tipo de contrato é caracterizado por incluir em seu valor somente a mão de obra destinada à manutenção preventiva mensal, aos atendimentos, ajustes e regulagens solicitadas. Qualquer componente a ser substituído e os reparos necessários será cobrado a parte, sempre com a autorização prévia do condomínio.
Manutenção- Além da mão de obra, os reparos e componentes necessários ao bom e correto funcionamento dos elevadores, estão cobertos por este contrato, a exceção dos itens danificados pelos os usuários e os causados por danos elétricos em placas eletrônicas e no motor de tração. Sua grande vantagem é a possibilidade de planejamento anual dos gastos do condomínio, além de uma maior velocidade nas soluções a serem adotadas.
Especial- É o contrato de manutenção que inclui a modernização dos elevadores. A vigência desse contrato poderá ser de até 24 meses, dependendo da disponibilidade do condomínio.